问题 | 仓库退租后是一定要恢复原状吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,仓库退租之后一般是得恢复原状的。
这可不是随便这可是根据租赁合同的约定以及法律规定里的“物的返还义务”来的。 要是租赁合同里清清楚楚地写着退租的时候得恢复原状,那租户就有责任按照约定去做恢复工作,像清理场地、把损坏的设施给修好之类的,这些都包含在里面。 要是合同没约定,按照法律规定,租户也得在一个合理的范围里把仓库恢复成原来的样子,这样才能保证后续使用者能正常使用仓库。 要是租户没做到,房东就有权利让租户承担恢复原状的费用,甚至还能从押金里面扣掉相应的钱。 不过,如果是因为仓库本身自然损耗或者不可抗的因素导致没办法恢复原状,那租户就可以和房东好好商量着解决。 总而言之,退租之后到底要不要一定恢复原状,得看租赁合同的约定,还有具体的法律规定以及实际的情况到底是怎么样的。 |
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