问题 | 签了合同房租没到期不退押金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
当签订了合同但房租还没到期,房东却不退押金时,我们可以依据《民法典》来妥善处理。
首先,仔细查看合同中关于押金退还的具体约定条款,这就像是一把打开解决问题之门的钥匙,能明确双方的权利和义务。 倘若合同里没有清晰的规定,通常来讲,在租赁关系终止且租客没有任何违约行为的情况下,房东就应该退还押金。 接下来,租客可以先以友好的态度与房东进行协商,清楚地告知房东按照法律规定他是应当退还押金的。 同时,一定要妥善保留好协商沟通的所有证据,比如聊天记录、通话录音等,这些都将是后续维权的重要依据。 如果协商无果,租客也不必慌张,可向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。 在起诉之前,要准备好齐全的相关证据,像租赁合同,它能清晰地表明租赁的相关事宜; 还有押金收据,这是证明租客缴纳了押金的关键凭证。 通过法律途径,租客能够有效地维护自己的合法权益,让房东履行应尽的义务。 |
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