问题 | 房租到期没有续签合同能退押金吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,要是房租到期了却没去续签合同,那是有机会把押金给退回来的。
在咱们的租赁关系里,押金主要就是起个担保作用,能保证承租人好好履行租赁合同的义务,像按时交租,还有好好保管租赁物之类的。 等租赁期限到了的时候,如果承租人没有做出什违约的行为,就像没拖欠租金,也没有对房屋造成那种不合理的损害等等,那出租人就应该把押金退还给承租人。 不过,如果双方在原来的租赁合同里有一些特殊的约定,比如说约定了到期不续签押金就不给退,并且这个约定又不违反国家法律法规的强制性规定,那这种约定也许就会被认可。 但要是出租人没有什正当的理由,就是不肯退还押金,那承租人就可以通过协商、找相关部门调解,或者直接去起诉等这些方式,来维护自己的合法权益,让自己应得的押金能够拿回来。 |
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