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问题 租房子到期了租客不搬怎么办
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
当租赁合同到期后,租客却依然不搬离,这毫无疑问是一种违约行为。
此时,我们首先要做的是尝试与租客进行友好的协商沟通。
我们可以心平气和地与租客交谈,明确地向他们表达合同已到期,要求他们按照约定搬离,并为他们提供一个合理的搬离期限,比如一周或两周。
在这个过程中,最好能有书面的通知或者详细的记录,这样可以避免后续可能出现的纠纷。
倘若协商没有任何效果,我们就可以依据租赁合同中的相关条款,果断地向当地的人民法院提起诉讼。
在诉讼中,我们要清晰地阐述租客拒不搬离的事实,要求法院判决租客腾退房屋,并让租客承担逾期占用房屋期间的占有使用费。
这时候,我们必须要提供租赁合同等相关的证据,这些证据就像是我们维护自身权益的武器,能有力地证明我们的主张是合理合法的。
另外,如果租客坚决不执行法院的判决,我们也不能坐以待毙,而是要及时向法院申请强制执行。
法院会采取一系列的措施,强制租客搬离房屋,确保我们的合法权益得到最终的保障。
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更新时间:2025/4/10 1:52:45