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问题 到期未付租金违约金比例是多少
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
依据我囯现行有关法律法规之规定,在房屋租赁合约到期后未支付租金所涉及到的违约金比例通常交由签约双方自由协议商定。
然而,若此项条款在合同中原未作出明确规定,那么关于违约金的金额便应依据违约行为对另一方所形成的实际经济损失为准绳,不过通常情况下,该损失额上限不得超出违约行为所引发的损失总额的百分之三十。
倘若约定的违约金与实际情况相比显得过高或是偏低,当事人有权通过诉讼或仲裁向有关司法机关提出适度降低或提高违约金金额的请求。
在此过程中,法院或仲裁机构将秉持公平公正原则及诚信守信精神,结合个案的具体事实情况,全面审慎地评估违约金是否合理恰当。
值得特别强调的是,在主张违约金赔偿时,必须提供充足的证据来证实因违约行为而产生的实际经济损失状况。
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更新时间:2025/4/21 3:23:33