在租赁房屋的活动中，若涉及到提前解约的问题，则必须依据具体情况进行判断并采取相应措施。
首先，我们应该审阅租赁协议当中是否存在与提前解约有关的规定和条款。
如果已经明确地加以说明和约定，那么就应该按照这些规定和条款来履行相关的义务。
不过，一旦没有任何明确的约定，租户选择提前解约便很可能被视为违反了租赁协议，因此租户需预先通报房东这一行为，并尽可能给予其足够的时间寻找新的承租人，从而最大程度地降低房东所遭受的经济损失。
然而，在承担责任的事情上，租户有可能需要支付剩余期限内的租金、违约金等支付费用。
关于违约金的具体数额，倘若协议中有相应的规定，则需要依照该规定行事；
但如果没有相应的规定，则需要由双方共同商议决定，协商无法达成一致的话，最终将由法庭依据实际损失等多方面因素作出公正裁决。
同样，当房东选择提前解约时，他们同样也要承担相应的法律责任，例如将未到期的款项，如租金、押金等返还给租户。
综上所述，无论是租户还是房东，当出现提前解约的情况时，都应该尽量通过友好协商的方式解决，这样可以避免不必要的纷争和经济纠纷。
如果协商无法达成共识，再通过法律诉讼等方式进行解决。