在房屋租赁业务之中，关于单方面违约行为的赔偿问题，其主要依据乃在于租赁合同中的相关规定。
倘若合同中有明确的违约赔偿条款，那么通常情况下应依照此条款进行处理。
然而，若合同并无对此作出明确规定，则一般应遵循如下原则：
即违约方应对守约方因此而遭受的损失负有赔偿义务，其中既包括直接损失（例如因寻找其他合适房源而产生的额外费用），亦涵盖间接损失（如因搬家而引发的误工损失）。
对于赔偿金额的设定，应以违约行为所导致的损失为参照依据，同时又需确保不得超出违约方在签订合同时已经预见或理应能够预见的违约可能带来的损失。
在法律适用过程中，从司法实践的角度来看，法官将参考违约发生的原因、双方过失的轻重程度以及实际损失等诸多因素，以确定最终的赔偿数额。
另外，作为守约方，在提起诉讼时还需承担起提供证据以证明自身损失状况的主要责任。