一般的观点认为，将租房违约金设定为月租金的200倍并不会直接导致租赁合同被定性为无效。
然而，我们必须明确指出，合同的效力通常取决于其所处的法律环境及所涉及到的特殊情况。
例如，如果租赁合同内的条款明显违反了法律法规的强制性规定，损害了国家的根本利益或者以表面合理的形式隐藏了不当的目的，那么这样的合同无疑将会被视为无效。
然而，仅仅因为违约金的金额设定过高或者过低，并不足以使整个合同失去效力。
但是，这个违约金额过高的话，违约方有权向当地法院或者仲裁机构提出进行适当调整；
而若此处违约金设定过低，则守约方有权申请对其进行适度的增加。
在此过程中，如何界定这个违约金过高还是过低，则需要考虑到多种因素，包括具体损失情况、合同的执行情况、各方行为人的过错程度，以及未来可能得到的经济回报等。
因此，我们需要强调，仅仅根据租房违约金设定为月租的200倍这一书面信息，并无法产生关于租赁合同有效性的确定性结论。