问题 | 租门面交的定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在绝大多数情况之下,承租商铺时支付的定金是否能够被退还,主要取决于实际情况。
所谓定金,实际上是以确保租赁协议的顺利完成为目的的一种措施。 假设因出租方违反合同约定导致交易无法达成,例如未按期将商铺交付给您或者商铺存在严重缺陷等等,此时您便有权利向对方索求双倍的定金作为赔偿。 反之,若是由于您个人原因决定不再继续租赁该商铺,从而使得合同无法执行的话,那么定金通常是无法予以退还的。 但是,倘若在定金的规定上存在模糊或是其他特殊情况,例如租赁条款发生显著变动,并且这种变动并不是您可以预知或者控制的,那么经过与对方妥善的沟通或者采取法律途径解决问题,也是有可能取回部分或者全部定金的。 总而言之,关于定金是否能够退还的问题,不能简单地给出一个确定的答案,需要根据具体的案件进行深入分析和评估。 |
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