作为出租方，倘若承租方未能按时支付房租，首先需要认真查阅我们双方所签署的租赁协议中有关逾期支付租金方面的约定条款。
针对这种情况，通常可以采取以下的相应策略和措施来应对：
1.发出催付通知：
选择以书面方式或口头上向承租方催促尽快交纳租金；
2.解除租赁合同：
当经过正式的书面或口头催收之后，如果承租方仍然在合理的时间范围内没有支付租金，并且租赁协议中包含了相关规定的话，出租方享有解约权利；
3.追究违约责任：
按照已经签署的租赁协议中的具体约定，有权要求承租方支付一定的违约金，或者是由于逾期支付租金而对您造成的经济损失进行赔偿；
4.启动法律程序：
如果通过协商无法解决问题，那么您可以向具有管辖权的人民法院提出诉讼申请，要求承租方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿损失，同时还可以要求他们将房屋归还给您。
请务必妥善保存所有相关的证据材料，例如租赁协议、催收记录等等，以便更好地保护自己的合法权益。