在签订租房合同时，有几个关键事项需要特别关注：
一是关于租赁双方的个人信息必须明确无误，包括双方的姓名、有效身份证件号码、联系方式等；
二是租赁房屋的具体位置、面积大小、内部设施设备的现状等都需要详尽地记录在案；
三是关于租金及其支付方式，需要明确具体的金额数、结算周期、支付方式等，并且要严格规定逾期支付租金所产生的相应违约责任；
四是关于租赁期限，需要精确到年、月、日，同时也需要明确续租和提前解除租赁关系的条件与方式；
五是关于押金的退还条件和时间，这也是一个非常重要的问题，需要在合同中予以明确；
六是关于维修责任的划分，即哪些部分的维修工作应该由房东负责，哪些部分则应该由租户自行承担；
七是关于违约责任，需要对双方可能出现的违约行为以及各自应当承担的法律责任进行详细而明确的规定；
八是关于争议解决方式，例如通过协商、仲裁或者诉讼等途径来解决纠纷。
总而言之，租房合同的各项条款应当尽可能地做到全面、清晰，以便于保护双方的合法权益不受侵害。