当承租人出现违约情况时，需要根据违约现场以及租赁合约中的具体条款进行妥善处理。
首先，需仔细审查租赁合同内所明确指出的违约事项及其相应责任。
比较典型的违约行为包括但不限于未能及时缴纳租金、未经许可私自将房子转租给他人或者对屋内设施实施了严重破坏等。
若租赁合同中有详细规定，则能够依照这些规定要求违约方承担起应有的责任，例如支付违约金、赔偿实际损失等等。
倘若违约方拒不履行责任，您可以考虑首先与其进行友好磋商以协调解决问题。
若协调无果，那么您可以选择向当地法院提出申诉，请求法院责令其完成合同约定的相关义务或是承担起对应的违约责任。
在此过程中，还需要提供能够证明自身诉求的相关证据，诸如租赁合同、租金支付记录以及屋内设备受损的影像资料等等。
总而言之，我们必须严格遵循租赁合同以及相关法律法规的规定，以确保自身的合法权益得到充分保障。