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问题 租赁摊位没有合同违约怎么赔付
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在没有签订书面合约的租赁摊位违约的情况下,首要任务是依据当事人之间的口头协议和商业惯例等因素,对双方应享有的权利与负担进行准确界定。
倘若能够证实违约行为的确切存在,那么赔偿金额通常将参照实际损失这一基本准则予以计算。
这里所谓的实际损失,包括因违约行为导致的直接经济亏损,例如用于筹备租赁摊位所需的合理开支、预定可得收益的损失等等。
倘若遭受了庞大数额的损失,而又无法确认真实损失情况之时,法院可能会依据公平公正的原则,综合考虑案子本身的具体情境,酌情裁定适当的赔偿数额。
更为关键的是,提出赔偿请求的一方必须承担起举证责任,证明违约行为确实发生并对其自身造成了相应的损害。
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更新时间:2025/4/13 16:22:30