在面临房屋合同纠纷这一问题时，可以采取以下几种被认为是最为行之有效的处理策略：
首先，双方当事人可以选择以和平友好的态度进行沟通协商，这是一种花费相对较低且成效显著的解决方式。
若双方无法就解决方案达成一致意见，便可寻求由消费者协会等相关机构所提供的第三方调解服务，以便妥善解决争议。
其次，根据房屋租赁合同中约定的仲裁条款，可以依法向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，仲裁程序因其具有一裁终局的特性，能够迅速地给出公正的裁决结果。
最后，若以上两种手段均无法解决问题，用户还可以向所在地人民法院提起诉讼，利用法律工具维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。