解决租赁协议争议涉及到提起诉讼的过程。
首先，您必须起草一份详尽的起诉书，详细描述您的请求事项，如要求全额退回已支付的租金或承担对应的损失责任。
其次，您需要整理并收集与案情相关的各类证据，比如租赁协议原件和付款收据、双方之间的交流信息及往来邮件等。
接下来，将经过精心编制和整理的起诉书和关键证据提交给具有管辖权的审判机关，通常情况下这将是位于您所租住区域的基层法院。
法院在收到申请之后，将下发正式立案通知书，其中就包含了缴纳诉讼费用的金额以及安排开庭审理的日期。
在法庭审理环节中，您应该做到条理清楚，表达准确，充分阐明您的立场和支持您论点的所有相关证据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。