| 问题 | 买二手房房东拖着不过户首先第一步该怎么做 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
首先，应以书面形式向出租方发送正式通知，明确指出依据租约规定出租方应当执行的房屋所有权转移程序，同时务必妥善保存所有关于该通知的相关凭证，如选用挂号邮寄信件或者采用具有存档功能的电子邮件等方式将通知送达给对方。
在此期间，还需与出租方保持积极的沟通交流，以便深入了解其拖延履行义务的具体原因何在。 若是出租方仍然拒绝配合或是持续推诿，那么便可考虑向当地房地产行政主管部门提出申诉，请求他们提供必要的协助和指导。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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