合同未到期而房屋不再出租，通常情况下需要承担向对方支付违约金之责任。
此乃基于租赁合同中详细规定的具体事项所决定。
若租赁合同已明文规定了解除合约的适用违约条款以及违约金金额，则承租人必须依照相关条款履行付款义务。
然而，若租赁合同并无对此问题进行明确说明，且出租方因承租方提前解除合约蒙受实际损失，亦有权请求承租方对其相应损失作出赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。