在特定情况下，缴纳完订金却未能如约承租房屋即构成了违约行为。
依据相关法律法规，定金具有保证合同正常履行的重要功能。
因此，若您已交付订金而最终选择放弃租赁房屋，出租方将有权力依照合同规定没收该笔订金。
究其原因，在于您未按照先前的约定履行租房义务，从而违反了双方之间的基本协议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。