在租赁合同期限届满之际，若出租方依法对租金做出相应地调整，这无疑在特定条件下具有法律依据与合理性。
然而，倘若原始租赁协议中对此类续约后的租金事宜并未做明确规定，那么当该份合同到期且终止时，出租方便有权利根据市场行情以及其自身实际需求来灵活调整租金水平。
然而，需要强调的是，出租方在定价方面必须遵循合理原则，严禁出现恶意哄抬价格、造成不公平竞争的现象。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。