商铺退租应首要审阅您所签署的购买房屋的契约协议，以明确可能发生的退租情形及相关的责任分配。
倘若您发现具备协议中所提及的退租条件，则您需按照约定向开发商提交书面形式的退租请求，且必须详细解释您进行此请求的原因。
接下来，您将有机会与开发商就退款金额、赔偿事宜等方面展开深入的商讨。
若双方未能达成共识，您可考虑向当地的消费者权益保护组织进行投诉，或者向负责管理房地产行业的政府机构进行反馈，同时您还可以根据契约协议的规定，选择通过仲裁途径或向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。