通常来看，在房屋受损引发火灾时，房主必须对此次事件承担相应的赔偿义务。
另外，若所签订的租房协议中明确规定了房屋内的电路、水路及其他相关设备由承租方进行维护，且出现损害亦须由其负责进行修复或更换，那么在此类状况发生后，有权向承租方提出赔偿损失的主张。
值得强调的是，这一点已根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关条款予以明确，即“承租人未能遵循预定的方式或为合理地利用财产，导致租赁物遭受损失，出租人有权享有单方面终止合同的权利，并且可依法请求损害赔偿”。

《不动产登记暂行条例实施细则》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。