对于承租方违约金之赔偿准则，通常情况下是由双方在签订租赁合同时，通过明确的条款加以规定和约定。
然而，如若该合同并未就此进行任何规定，则一般的惯例往往是根据实际所产生的损失程度来进行衡量与确定。
具体而言，实际损失主要涵盖了出租方由于承租方违约行为而导致的直接经济损失，例如在房屋闲置期间所产生的租金损失等等。
倘若在合同中约定的违约金过高或过低，以至于无法准确反映出实际所产生的损失，那么当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对其进行适当的调整或增减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。