关于租赁房屋合约的严格审定:
首要重点在于对出租方的准确审查，而不仅是检查其主体资格的合法性。
同时更需要检验出租人是否拥有对租赁物件的合法权益。
为了确保审慎性，应当查阅出租方的相应房地产许可证书或者其他权威证明文件（房地产证、房屋所有权证和国有土地使用权证等其它能证明其使用权合法性的有效证件）。
另外，如果租用的房屋未经过竣工验收或者验收未达标，或者属于违法建设等情形时将会引发法律风险。
在租赁合同当中，必须具体明确租赁房屋的精确地理位置（例如门牌号码）以及租赁物件的基本情况，比如租赁的建筑总面积或者实际使用面积、所在楼层等等。
有条件的话，应尽可能提供相关的图表进行详细说明。

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。