租赁房屋的承租方在日常运营过程中，可能会出现以下几种违约行为并承担相应的法律责任与义务：未能依照预定协议规定的期限向出租方足交付所承租的房屋租金；
未经出租方事先书面许可，擅自将所承租的房屋进行转租或分租；
因不当使用或疏忽导致租赁房屋及其内部设施遭受严重损害而未能及时修复或赔偿；
未按照双方签订的租赁协议中所明确的用途来使用该房屋；
以及在租赁协议到期后未能按期归还所承租的房屋等情况。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。