《中华人民共和国民法典》明文规定，租金租赁合冋的最长期限不得超出20年之限。
在签订租金租赁合同时，合约期限不得超越这一期限，否则，超过20年以上的部分将被视为无效条款。
若租金租赁期限届至，当事人可自由选择是否续签租赁合同;
不过，在续签时所约定的租赁期自续签之日开始后不得再超過20年。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。