若无正式租赁合同存在，通常被视为不定期租赁契约，因此，出租方与承租方皆可在任何时候解除房屋租赁关系。
然而，在租赁期间，承租人有责任按照口头约定的期限及方式足额支付租金，同时，若得到出租人的书面许可，也可将租赁房屋转租给第三方使用。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。