关于提前解约及押金的返还问题，若房屋及其配套设施未曾遭受任何损坏，业主便需依据合同约定予以全额退还所缴押金。
然而，租赁协议生效当时，双方即有义务明确规定结束租赁关系以后，在房产及其设备完好无损的前提条件下，业主需要何时以何种方式向承租人偿还所缴纳的全部押金。
如发生承租者因私人原因而导致房屋附属设备产生了损害，或是租户未能遵守合同协议中明确的时间限制，进而提前结束租赁契约，此种状况下，押金将不适用于退还条款。

《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。