| 问题 | 京牌出租合同范本怎么撰写 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
出租合同时须明确体现以下内容：
房地产基础数据、租赁期时限、租金金额、押金数额以及房地产维护责任、合同解除权、违约责任承担和争议处理方式等方面。 此外，出租方应当特别注意以下事项： 对租客提供的身份证件进行审验核实，确保其为当地居民且持有合法居住证明文件；对于承租人租房用途，应依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条之规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、获取收益，而由承租人支付相应租金的约定。 另依第七百零七条规定，租赁期限超过六个月的，合同双方应采取书面形式订立，如未能以书面形式确立租赁期限，则被视作不定期租赁关系。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁 |
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