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问题 房屋租赁备案证明在哪里开
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
对于涉及房屋租赁事宜的确认与备案,通常须向当地地产行政管理部门的房屋租赁管理办公室进行申请办理,此外,亦可选择至房屋实际所在地的市级、县级人民政府房地产行政管理部门提交相应要求来完成此项操作。关于办理过程中应呈交的各类材料如下所述:
房屋租赁协议;租赁双方当事人的身份证明;以及房屋所有权之证书或其他具备法律效力的权属证明文件;
另外,根据直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门所制定的特定规定,还需提交其他必要资料。在此强调,租赁双方当事人必须确保所提交的各项材料真实、合法且具有有效性,严禁隐瞒实际情况或提交伪造材料。
至于具体的办理程序及所需材料是否因地制宜,以获取更为详尽准确的信息。
法律依据:
《城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
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更新时间:2025/4/19 16:06:07