法律明确规定，租赁合定中的承租方需恪守租金支付时间，若出现擅自拖欠或未如期履行债务的行为，应当根据相关条款支付违约金。
针对承租方拖欠房租拒不支付的问题，可采取以下三种解决措施：
首先是通过友好协商来进行处理；
其次若双方无法达成共识，则可考虑寻求司法途径来维护权益，即向人民法院提交申诉；
最后租约中通常会有一条赋予出租方解约权的条款，如果拖欠情况严重且持续时间较长，出租方可依法行使此项权利，解除租约。

《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四）拖欠租金累计六个月以上的；
（五）公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；
（六）租用承租房屋进行违法活动的；
（七）故意损坏承租房屋的；
（八）法律、法规规定其他可以收回的。