在租赁居民房屋作为仓库使用时，需遵循如下必备条件：
首先，必须获得房东的明确许可；
其次，需确保所有对本事件具有利害关系的业主都投赞成票通过此申请；
最后，还应严格遵守所有相关的国家法律、法规以及物业管理公约，并且需要按照既定的程序办理相关的审批与登记手续。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。