实际上，并非您所提到的七种场景，而是仅有五种情况哦。
具体而言，包括如下五个方面：
1.双方在平等自愿之基础上进行协商后决定解除合同；
2.若由于承租方的原因导致租赁物无法正常使用，承租方可有权解除此份合同；
3.假如租赁物对承租方的人身安全或健康构成了严重威胁，那么承租方也可选择解除此合同；
4.在未经出租方事先书面同意的前提下，承租方私自将租赁物擅自转租给他人时，出租方就具备了合法解除该合同的权利；
5.如果承租方未能按照约定时间及时足额地支付租金费用，出租方亦有权利依法解除此份合同。

《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。