问题 | 没有签合同还能要回押金吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于租房未签署合同,押金能否顺利收回的问题。
尽管并未签订任何书面协议,但实质上已经成立了租赁关系。 在面对租户不再续租的情况时,常规做法是需提前一个月通知房主,以便其腾出足够的时间去寻找新的租户。 在这个过程中,租户应积极与房东进行协商,争取退还一部分款项;如若房东始终不愿意退还,则可通过法律手段诉诸于法院解决。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 |
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