| 问题 | 租农村土地建厂房合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解答：
不可以。
律师解析：
如果租赁的是农村土地的话，不可以建房。
个人租农村大块地不可以修路建房，未经行政许可的建房属于违法建筑。 如果租赁的是城市土地的话，可以建房。 我国法律规定，可以通过国有土地使用权出让和转让方式，依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。 取得了土地使用权，然后需要到相关部门拿到建设批文，在符合国家关于你所建设的房屋所要求的其他手续的情况下，就可以办理房屋产权证了。
法律依据：
《土地管理法》第36条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 |
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