| 问题 | 购房网签流程是什么？ |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
购房网签流程是什么？ 第一：购房者需要先了解合同的相关条款内容，将办理网签的相关资料交给网签工作人员; 第二：操作人员登录存量房网上签约系统，在线填写买卖合同的有关内容交由购房者核实; 第三：购房者仔细核实合同内容，确认无误后，操作人员从系统中联机打出来的房屋买卖合同的正式版，还有网上交易价格自行申报表或者是不动产登记申报表。一旦打的生成正式版，不可以再次生成同一个房子的网签合同。 第四：网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的网签合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时原网签机构申请办理。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。 合同提交后需要备案，备案是开发商向房管局进行申请，分批次完成。通常情况下，自开发商申请后，5个工作日即可备案。网签合同提交后，开发商会排队给网签的购房者进行备案。部分大型开发商楼盘的网签户数多，需要分批进行，如果需要快速备案，需要催负责备案的开发商工作人员。 |
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