租赁协议是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。
房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：
房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条：
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。