当购买房子的合同已经签署，然而房贷却还没有下来的时候，大家不必过于惊慌。
这往往是由银行的审批流程或者自身的资信状况等因素所引起的。
此时，你要迅速地与贷款银行取得联系，仔细地询问未放款的具体缘由，像是是否需要补充相关的资料等。
并且，按照合同上所约定的内容，你必须按时履行支付房款的责任，如果出现逾期的情况，就可能会构成违约行为。
要是银行的审批没有通过，你可以和卖方一起商量解决的办法，像是协商延期付款或者解除合同等事宜，具体的处理方式需要依据合同的约定以及双方协商后的结果来确定。
倘若因为自身的原因而导致房贷没有下来，那你就应该尽快采取一些措施来改善自己的资信等情况，然后重新去申请贷款。
总之，在这种情况下，一定要保持积极的态度，主动地与各个相关方进行沟通和协调，只有这样，才能够妥善地处理好这一状况，避免给自身带来不必要的麻烦和损失。