问题 | 没有房产证的房子法院会查封吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在一些特定的情形当中,那些没有取得房产证的房子,法院是有可能会进行查封操作的。
从法律层面来分析,倘若能够拿出确凿的证据来证明房屋的产权究竟归属于谁,又或者存在着其他合法的权益关联,即便当下还没拿到房产证,法院也会依据相关权利人提出的申请去实施查封。 就好比说,凭借着购房合同,它能清晰地表明双方在房屋买卖上的约定; 还有土地使用证,能明确土地的使用情况以及与房屋的关联; 另外,合法的建造手续也可以作为有力的证据,来证实房屋权益的归属。 这种查封的主要目的,是为了更好地保障未来在执行相关法律程序时的权益,避免当事人通过转移财产等手段来损害他人的合法权益。 然而,如果房屋完全没有任何能够证明其产权归属的有效依据,那法院在对待查封这件事情上就会格外谨慎,会进一步去展开调查核实相关的各种情况,只有当确定满足了查封的法定条件之后,才会作出查封的决定。 |
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