当购买私人房子却未办理过户手续时，在遇到拆迁情况时，确实会产生一些法律方面的风险。
未过户这一行为，本质上就是房屋的产权还没有正式转移到购买者的名下。
如此一来，拆迁补偿款往往会先支付给原本的房主。
而购买者虽然可以依据之前签订的买卖合同，向原房主去主张自己应得的权益，不过在这个过程中，可能会遇到诸如举证等诸多困难。
面对这种状况，购买者必须要尽快与原房主进行积极的协商，诚恳地要求对方配合自己办理过户手续，只有这样，才能确保自己能够合法地获得拆迁补偿以及其他相关的权益。
要是原房主拒绝配合，购买者就需要考虑通过法律途径来解决问题了，比如向法院提起诉讼，请求法院确认房屋买卖合同是有效的，并且责令原房主协助办理过户等事宜。
然而，整个这个过程往往是比较复杂的，并且会耗费大量的时间和精力。
所以，购买者在这个时候一定要提前收集好相关的证据，像买卖合同等这些重要的文件，以便在后续的法律程序中能够更好地维护自己的合法权益。