在涉及房地产买卖事宜的争议过程中，倘若买方方面出现了违约行为，则对于赔偿事宜，主要是依据双方签订的协议中的相关规定而确定的。
正常情况下，此类协议会对违约金的具体额度或者其计算公式做出详尽的说明。
假如已有详细的规范性文件，那么作为卖方方，就可以毫不犹豫地依照协议上约定的内容，要求买方支付相应的违约金金额。
然而，假如双方在制定协议时所商定的违约金金额明显偏低，以至于无法抵偿卖方实际遭受的经济损失，那么卖方也享有向法院或者仲裁委员会提出申诉，请求适度增加违约金数额的权利。
反之，如果协议中所包含的违约金数额过高，远远超出了买方实际给卖方带来的损失，此时买方有权向法院或者仲裁委员会申请适当调整违约金金额。
如若在协议中并没有具体提及有关违约金的事项，那么作为卖方，他们仍然保有主张因买方违约而导致的实际经济损失的权力，譬如房屋的重新售出价格与原始购入价格之间的差距，以及因为此次交易被延宕而额外生成的成本等等。
然而，卖方需提交充足且合法的证据以证明自己所受到的实际经济损失确实存在，且损失的数额真实无疑。
具体的赔偿方案将由合同约定及买方实际给卖方带来的经济损失状况两部分共同决定。