律师解析:
根据我国现行法律法规规定,未按照购房合同所约定的期限交付房屋,即构成了开发商的违约行为。
在处理此类情况时,阁下首先应该检查购房合同时对交房日期及违约责任的具体规范和约定内容。
一般而言,作为合同的一方,您享有权利请求开发商承担逾期交房所产生的违约责任,形式可能包括支付违约金、补偿因逾期所造成的经济损失等。
为了能够有效地行使阁下的权益,建议阁下采取书面方式,及时向开发商发出交房催告,并妥善保存相关证据,例如催告函以及邮寄凭证等。
倘若开发商未能按照合同约定的期限完成交房,已经严重干扰到阁下实现合同目的,您甚至还拥有解除合同的权利。
因此,我们强烈建议您先行尝试与开发商进行友好磋商,以便寻求问题的合理解决方案;
若双方无法达成一致意见,阁下可向当地房产管理部门提出投诉,或者根据购房合同中的相关约定,向上一级仲裁机构申请仲裁,亦或是向具有管辖权限的人民法院发起诉讼。
总的来说,以上措施旨在帮助阁下尽快恢复您的合法权益,切实保障您的合法利益。