关于房屋买卖违约后的赔偿金额，需要结合诸多因素进行全面考虑与精确计算。
首先，我们应当仔细研读相关的合约规定，倘若合约当中已经详细列明了违约所要承担的违约金，那么我们便应当依照合约上的约定进行严格的执行。
但是若合约中并未对此有所规定，依据现行的法律法规，违约所要支付的赔偿金便主要由实际损失以及可得利益这两大部分构成。
其中，实际损失主要涵盖了由于违约而导致的额外租金支出以及由于市场房价涨幅带来的潜在差价等；
而可得利益则是指在合同按照正常轨迹顺利履行的过程中所能获取到的潜在收益。
在司法实践中，法官会根据违约方的过失程度、合同的实际履行状况以及预期的利益等多种因素，经过审慎评估之后，再做出合理的赔偿金额裁定。
一般而言，赔偿金额的设定主要是为了填补守约方所遭受的经济损失，但同时也不能超出违约方在签订合同时所能够预见或应该预见到的因违约行为而可能引发的经济风险。
总的来说，对于具体的赔偿金额，我们必须根据现实情况进行详尽的分析和考量。