首先，我们必须对合同的履约进度以及合同中所明确规定的违约责任进行深入剖析和核实。
在这个过程中，我们不仅需要确认当事人是否已经完成了合同中规定的支付定金或者房款的义务，并且是否已经成功办理完毕房屋所有权等交易过户等程序。
无论您身处何种情况下，只要尚未支付定金或者房屋价款，并且没有完成上述的过户手续，那么您仍然拥有解除协议的权利。
然而，值得强调的是，您可能需要根据合同中的明文规定去承担相应的违约责任，例如向对方支付约定的违约金。
对于那些已经支付了一定比例的款项的人士而言，如果他们决定放弃购买物业并取消合同，这很可能会导致他们无法收回全部已付的款项。
其次，我们也应该关注对方是否存在违法违规的行为。
假如对方违反了合同内容，那么您就可以利用这一条款去寻求更加有利的解除合同的方式，甚至无需承担任何违约责任。
因此，我强烈建议您在作出决定之前，先对合同条款进行详尽而细致的审视，并尽量尝试与对方进行和解协商。
假设和解无效，那么您也许得选择通过法律渠道来解决问题。
但在此过程中，一定要保管好所有相关的证据材料，例如合同文本、付款凭据以及相关书面及口头沟通过程的记录等等。