下述几种常见现象皆可构成无条件解除房屋买卖合同之理由：
1.在购房合同中已明确规定了无条件解除房屋买卖合同之情形，如开发企业未能按照合同约定时间向业主交付房屋，历时超期达到了一定的期限。
2.所购买的房屋存在着严重的质量问题，已经对业主的日常生活和居住造成了实质性的困扰，并且这些问题无法通过简单的维修或更换部件来解决。
3.在房屋销售过程中，开发企业存在着明显的欺诈行为，例如故意夸大房屋的重要信息或者隐瞒一些关键事实等。
4.所购买的房屋的实际建筑面积与合同中所约定的面积产生的绝对差异超过了3%。
5.开发商在出售该房屋之前尚未获得商品房预售许可证以及其他相关的合法手续。
然而，值得注意的是，是否能够无条件地解除房屋买卖合同，还需根据双方签署的购房合同以及相关的法律法规进行全面的评估和判断。
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