在房地产交易过程中，一旦发生任何一方违反合同约定的事件，就需要根据具体情况和相关合约进行妥当的处理。
首先，我们应当仔细查阅和研究双方签署的房屋购买协议（合同）中关于违约情况以及所须承担的相应义务的详细规定。
若出现违约方不愿意履行其应负违约义务的情况，非违约方有权自主决定是否要求违约方继续执行合同条款，例如完成房产所有权的转让手续等等。
此外，非违约方还可以选择请求解除合同，并向违约方索回已经支付的款项，支付相应的违约金或赔偿因违约行为引发的所有经济损失，其中可能涉及到的损失包括房屋价格的差异性损失、中介费用的损失等等。
在此过程中，非违约方务必重视搜集和保留相关的证据材料，例如合同文本、付款收据、沟通交流的记录等等，以备将来通过协商、调解或者法律诉讼等途径来保护自己的合法权益。
总而言之，针对违约行为的具体处理方案，必须结合多种因素进行全面考虑和权衡后才能做出最恰当的决策。