商品房买卖合同中所约定的违约金金额是否合理，不能单纯地凭借开发商或者买受人一方的意见做出评价，而应从多个角度进行全面考量。
一般而言，违约金的设定应当与其可能给对方带来的实际损失相匹配。
若违约金过高，违约方有权向法院或仲裁机构提出申请，以减轻其应承担的责任；
反之，若违约金过低，则守约方可通过法律途径要求适当提高违约金的数额。
在实践操作中，普遍认为将违约金控制在购房总价款的10%-30%之间为合理的区间，但是这个比例并非绝对，而是会受到诸如合同履行状况、违约行为的恶劣程度以及当前房地产市场行情等诸多因素的影响和制约。