针对违反购房合同的处理路径，具体措施需根据实际状况进行裁量。
首先，务必要仔细查阅合同条款中对于违约行为及其相应责任担当的详细规定。
一般而言，合法可行的应对策略主要包括：
首先选择协商途径加以妥善处置，这是一种成本效益相对较高且较为温和的方法，让买卖双方均有机会针对违约问题重新商议并达成具有法律效应的补充性协议。
接着考虑以下两种方法：
一是从速发出书面函件督促对方履行合同义务或负担起违约的相关责任；
再者就是依法向具备管辖权的法院提起诉讼，或者按照合同约定申请仲裁，要求违约方承担违约责任，例如支付违约金、赔偿损失以及继续履行合同等。
然而，在采取任何行动之前，必须高度重视搜集与保留相关证据，例如合同文本、付款凭证以及沟通记录等等，以便为自身的主张提供有力的支撑。