关于在未签署合同的前提下已经交付了购房款项，是否能够获得退还的问题，需要根据具体情况进行深入研究和分析。
从法学理论角度来看，合同往往是在双方当事人共同签署或者加盖印章后正式成立并生效。
因此，如果在购房合同签订过程中尚未完成签字手续，那么依照一般通用原则，该份合同应当属于尚未成立阶段。
然而，如果在支付房款的过程中此举被认为是以实际行动的方式表达了购买房屋的共识，那么很有可能会导致形成事实上的合同关系。
此外，我们还需要考虑到在交付购房款项时双方所达成的协议内容、开发商或者卖方的销售策略以及其他相关的证据材料等等因素。
如果能够证明在支付购房款项的时候并不具备明确的购买意图，或者开发商在售卖过程中有违反相关规定的行为，那么申请退还购房款项的成功率将会比较高。
反之，如果缺乏充足的证据来支持这一观点，那么退款申请的法律可行性可能会遇到一定程度的障碍。
建议您迅速着手收集相关证据材料，与合同另一方进行积极协商并寻求妥善解决方案。
若协商未能达到理想效果，您也可以考虑采取法律途径来维护自己应有的合法权益。