在通常情况下，可以考虑采取退房措施的几个主要状况包括：
首先，如果房地产开发商未能按期交付房屋，超过了事先所签署的合同中规定的时间，并且在这样做之后也未能提出任何合理的解释，就有可能面临退房的选择余地；
其次，如果房屋的实际测量面积与合同上规定的面积之间的差异超过了3%，那么这也是一个可以考虑退房的重要因素；
再者，如果房屋的质量出现了严重的问题，以至于对正常的居住和使用产生了实质性的影响，例如主体结构不符合标准等，那么这种情况同样可以作为退房的理由；
此外，如果房地产开发商在未经购房者同意的前提下擅自更改了规划或设计方案，那么这也可以成为退房的正当理由之一；
最后，如果房地产开发商未能获得所有必要的证书，如《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房销售（预售）许可证》，那么这也可以被视为退房的合法理由。
然而需要特别指出的是，是否能够进行退房以及由此带来的法律后果，都必须根据您所签署的购房合同中的具体条款来进行判断和决定。