常规而言，购房合同中所含的违约条款均具有法律效力。
然而，这些条款的实施必须严格遵循一系列先决条件。
首先，这些条款必须体现出合同各方的真实意愿，且没有任何法律法规的禁止性规定，也不会与社会公共道德相冲突。
其次，这类违约条款所设定的责任应当公平公正，符合市场交易中的等价有偿原则。
一般来说，这种条款都会被视为具备有效执行力。
比如说，在某些特殊情况下，若设定的违约金过高或者过低的话，合同的当事人有权申请法院或者仲裁机构对其进行相应的调整。
然而，需要注意的是，若上述违约条款包含了诸如仅去除开发商主要责任，加剧购房者责任负担，或者排除购房者关键权利等等这样的条款，它们就很可能不被视作有效。
因此，判断购房合同违约条款的合法有效性，需要结合实际情况以及相关法律规范进行全面而详细的分析研究。